房屋檢測，其實(shí)就是對房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢測，主要是檢測房屋的居住安全和使用功能。雖然房屋的使用壽命高達幾十年甚至一兩百年，但是房屋在居住的過(guò)程中，由于人為或者是環(huán)境因素造成的損傷問(wèn)題還是比較多的，對于存在損傷問(wèn)題的房屋我們還是要積極進(jìn)行檢測的，今天施邦小編就來(lái)帶著(zhù)大家走進(jìn)房屋檢測，一起詳細的了解下房屋檢測的作用都有什么表現？

一、能夠分析房屋的損壞趨勢
有些住戶(hù)會(huì )發(fā)現自己很愛(ài)惜房子，但是房子還是出現了一些小的質(zhì)量問(wèn)題，其實(shí)影響房屋質(zhì)量的原因是多方面的，除了自身的不當使用外，還與相鄰的房屋有關(guān)系，為了能夠對房屋損壞程度和趨勢有更好的了解，進(jìn)行房屋檢測勢在必行。

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二、對房屋的危險指數有更好的了解
有些房屋由于設計不當、施工不良、使用不恰等多種原因，讓房屋變成了危房，對于存在危險問(wèn)題的房屋需要積極做好房屋檢測，根據檢測結果能夠對房屋的危險指數有更好的了解和分析，從而判斷房屋有無(wú)維修的必要性。

三、判斷房屋的抗震性能，作為抗震加固施工方案選擇的參考依據
現在建造的房屋根據使用功能的不同，對于其防震等級的要求也有所不同，我們可以通過(guò)房屋檢測的結果來(lái)判斷房屋的抗震性能，也能夠根據檢測結果為后期的抗震加固施工制定更合適的方案。

四、檢測房屋的施工質(zhì)量
通過(guò)房屋檢測，我們能夠了解到房屋的很多參數，比如使用的建筑材料的等級以及施工質(zhì)量等多個(gè)方面，也能讓我們對房屋的質(zhì)量在心中有更好的了解。

施邦小編認為房屋檢測的作用很多，尤其是存在危險因子的房屋，我們可以通過(guò)房屋檢測的結果來(lái)判斷房屋是否能夠繼續使用，對于存在較多安全隱患的房屋，為了確保個(gè)人的人身安全，需要先將房屋加固維修之后，才能正常入住，切不可拿自己的人身安全開(kāi)玩笑。