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對于很多群眾來(lái)說(shuō)，花費一輩子的積蓄買(mǎi)一套房子，求的只是一個(gè)安穩的家，一個(gè)基本的生活保障。住房是民生之要，住房安全則切實(shí)關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全，也關(guān)系到整個(gè)社會(huì )的穩定。然而近年來(lái)，頻繁發(fā)生的房屋質(zhì)量安全事故，暴露出我國房屋質(zhì)量存在的安全隱患。我們的房子怎么了?
事故原因：違建加蓋
3月7日19時(shí)許，福建省泉州市鯉城區欣佳酒店發(fā)生樓體坍塌事故，造成29人死亡、42人受傷。
經(jīng)調查，查明事故的直接原因是，事故責任單位泉州市新星機電工貿有限公司將欣佳酒店建筑物由原四層違法增加夾層改建成七層，達到極限承載能力并處于坍塌臨界狀態(tài)，加之事發(fā)前對底層支承鋼柱違規加固焊接作業(yè)引發(fā)鋼柱失穩破壞，導致建筑物整體坍塌。
事故原因：違建加蓋
8月4日，黑龍江省哈爾濱市道里區城安街3號，哈爾濱玉手食品有限公司倉庫部分樓體發(fā)生坍塌。8月5日4時(shí)50分，經(jīng)過(guò)晝夜不間斷搜救，救援人員將9名被困人員全部搜出，不幸的是，9人已全部遇難。
涉事倉庫面積約為1643平方米，2016年8月至2017年3月期間進(jìn)行過(guò)翻修。據知情人介紹，此前該倉庫為兩層樓，在此基礎上又加蓋了兩層。坍塌的建筑主體為4層，一樓舉架較高，倉庫建筑主體墻壁較薄。
事故原因：違建加蓋
8月29日9時(shí)40分左右，山西臨汾市襄汾縣一飯店發(fā)生坍塌，造成29人遇難、7人重傷、21人輕傷。
涉事飯店兩座小樓蓋起的時(shí)間比較早，院子中間加蓋預制板房頂形成“宴會(huì )廳”，隨后又在院子最上部架設了一層簡(jiǎn)易彩鋼板頂棚?！把鐣?huì )廳”以前為一層，后來(lái)馬路抬高，成了地下室。后來(lái)還建了臥室和廚房，到現在的樣子一共擴建了五六次。
近期全國連續發(fā)生多起樓房坍塌事故，給人民群眾的生命財產(chǎn)安全造成了重大損失，房屋質(zhì)量問(wèn)題引起了社會(huì )廣泛擔憂(yōu)。其實(shí)梳理一下不難發(fā)現，上述發(fā)生坍塌事故的房屋大多數為老舊房屋，建成距今也有一二十年時(shí)間，存在一定的安全問(wèn)題。然而按照我國目前執行的《民用建筑設計通則》規定，一般性建筑壽命是按照50年以上來(lái)設計的，但事實(shí)上，我國不少房子是不符合國家規定的，存在很多“短命”建筑，只能維持30年左右的使用。
房屋安全與老百姓休戚相關(guān)，發(fā)生坍塌事故讓人難以接受，事故為何頻發(fā)?建筑物為何短命?雖說(shuō)每一起事故的發(fā)生都有特殊原因，但總體上還是會(huì )表現出一些共通特點(diǎn)。上述三起坍塌事故都是因違法違規建設、改建致建筑物坍塌的生產(chǎn)安全責任事故。
做建筑工程的都知違建房會(huì )破壞樓體的承重結構。因為房屋在建設前期規劃很?chē)乐?，后期施工及用料也很?chē)栏?，一磚一瓦都關(guān)系到整棟樓房結構安全。而加蓋違建的業(yè)主隨意施工、亂用材料，也沒(méi)有對原建筑進(jìn)行質(zhì)量評估、結構加固，這就給日后的房屋安全埋下隱患。
住建部政策研究中心課題組曾通過(guò)調研發(fā)現，我國自建住宅質(zhì)量問(wèn)題主要有三個(gè)方面：一是大都由個(gè)體包工頭或自發(fā)組織的工匠隊承建;二是不采用符合設計規范要求的設計施工圖紙，僅憑經(jīng)驗自行決定;三是新建房屋完工后，沒(méi)有安檢部門(mén)進(jìn)行驗收，缺少必要的監控，房屋抵御各種災害的能力低下。
老房子問(wèn)題多，新房子就一定安全了嗎?事實(shí)表明并非如此。有些房屋在建設期間就出現設計不規范等問(wèn)題導致的坍塌，所以房屋問(wèn)題不僅限于老舊房屋，也在新建、在建的房子中，這是我們當前面臨的緊迫的現實(shí)問(wèn)題。那么除了加蓋違建還有哪些因素也會(huì )造成房屋倒塌呢?
設計因素：設計錯誤，無(wú)證設計，設計標準過(guò)低;
施工因素：未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等;
材料因素：以次充好;
地質(zhì)因素：特種地基土體;
人為損害：隨意改造房屋、破壞性裝修、缺修少養、使用不當、外界影響(如周邊環(huán)境有爆破、道路施工及車(chē)輛撞擊等);
自然影響：風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風(fēng)等)。
征兆一：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。
征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并持續發(fā)展。
征兆三：承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
征兆五：房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
房屋是日常生活和社會(huì )發(fā)展不可或缺的部分，它應滿(mǎn)足在規定時(shí)間內，在正常設計、正常施工、正常使用和維修的條件下，應滿(mǎn)足安全性、適用性、耐久性的要求。當房屋在使用的過(guò)程中，不能滿(mǎn)足安全的要求或對結構安全產(chǎn)生疑惑時(shí)，就應該及時(shí)對其進(jìn)行檢測。
1、發(fā)生倒塌的房屋多為老舊住宅，因此當房屋達到或超過(guò)設計使用年限，應該申請專(zhuān)業(yè)部門(mén)檢測;
2、即使沒(méi)有達到或超過(guò)設計年限，出現裂痕、脫落等癥狀時(shí)，也應申請檢測;
3、對于年代久遠的建筑，沒(méi)有物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì )的，市、縣(市)區人民政府應當指定有關(guān)部門(mén)對房屋采取加固、修繕、拆除、改建等治理措施，相關(guān)費用由房屋所有權人、使用人或責任人承擔;
4、可自行檢查檢查建筑物外墻、大角、陽(yáng)臺、承重墻體、梁柱板等部位有無(wú)影響結構安全的裂縫，地基、基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜;
5、要檢查永久建筑邊坡及維護的山體是否存在裂縫，基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜，或者變形有無(wú)加速的情況等，如果有立即向有關(guān)部門(mén)報告。
我國大批工業(yè)廠(chǎng)房、公共建筑和民用建筑，已經(jīng)進(jìn)入中老壽命期，加固改造任務(wù)已提上日程。上述檢測的延續工作就是結構的維修加固，房屋結構維修加固的目的主要是提高結構的強度、剛度、穩定性及耐久性，并滿(mǎn)足結構的使用功能和安全性，降低事故發(fā)生的概率，延長(cháng)結構的使用壽命。此外，結構加固也是對原有受力結構進(jìn)行加固補強，從而滿(mǎn)足新的使用要求及安全性，并節約成本，減少投資。
“冰凍三尺非一日之寒”建筑安全問(wèn)題涉及到各個(gè)環(huán)節，這包括法律法規、政府監督、行業(yè)規范、建設者及使用者等諸多方面。而國內建筑行業(yè)在安全管理方面基礎仍然薄弱，違章違規施工現象屢禁不止，安全形勢嚴峻。
人們常說(shuō)工程質(zhì)量是“百年大計”，質(zhì)量安全該始終放到首位。血的教訓需要每個(gè)人銘記，安全需要每個(gè)人的參與。作為城市建設的參與者，施邦積極把控產(chǎn)品質(zhì)量，對產(chǎn)品負責、對群眾負責、對城市負責，扎實(shí)做好建筑加固材料安全工作，只有合格的產(chǎn)品，才有穩固的發(fā)展。
