很多舊的房屋由于設計、施工隊伍良莠不齊，就會(huì )容易出現了質(zhì)量問(wèn)題，需要進(jìn)行鑒定和加固處理。很多業(yè)主都是本著(zhù)少花錢(qián)、多辦事的原則來(lái)處理房屋所存在的質(zhì)量，那就是需要對這些建筑分別進(jìn)行維修、鑒定加固改造。房屋加固改造是現在很多存在質(zhì)量問(wèn)題的房屋所選擇的處理方法，因為房屋加固改造能夠很好地解決房屋存在的問(wèn)題。下面小邦就與大家分享一下房屋加固改造解決房屋存在的問(wèn)題。

　　房屋鑒定是加固改造的前提，通過(guò)結構質(zhì)量的評定可以掌握結構現狀及可靠度水平，為確定維修加固方案提供理論依據;通過(guò)技術(shù)改造鑒定可以了解現有結構或構件的功能和潛力，從而確定改造過(guò)程中結構的處理方案。建筑物的加固改造是根據建筑物的鑒定結論，針對鑒定中發(fā)現的問(wèn)題對建筑物進(jìn)行修復，以恢復或提供建筑物的安全性和耐久性，也可結合加固改造改善建筑物的使用功能，以滿(mǎn)足新的使用性要求。為了更好的發(fā)現問(wèn)題和解決問(wèn)題，鑒定的重要性不言而喻。

　　房屋加固改造所涉及到內容比較多，不僅需要掌握鋼結構、混凝土結構、砌體結構、結構抗震、巖土工程和建筑施工等知識，還需要根據房屋鑒定內容來(lái)做制定加固設計方案。與新建工程不同，房屋加固改造需要更強的分析能力和經(jīng)驗。新建工程是按照規范和設計者意圖來(lái)實(shí)現的，而工程加固改造則要求按照現有條件去分析和設計，同時(shí)還涉及各時(shí)期建筑規范、建筑材料特征、施工特點(diǎn)、災害歷史和使用功能變遷等所有有用信息，其要求高于新建設計。

　　房屋加固改造可以提高房屋構件的強度。房屋的危險是由于部分構件的強度降低所致，其側重點(diǎn)應放在構件的房屋加固改造補強上。如增大構件截面，撤換部分構件，改善使用性質(zhì)(指有利于房屋降低荷載)，也可采用調整房屋荷載分布以及提高構件的承載能力等方法達到加固目的。

　　房屋加固改造可以提高房屋構件的剛度和穩定性。增加房屋整體剛度及穩定性。房屋的某些構件，其穩定性或剛度不足，使得房屋產(chǎn)生危險。如柱的長(cháng)細比過(guò)大，梁的撓曲過(guò)于嚴重，大偏心受壓構件有過(guò)大的彎曲變形，木屋架之間榫卯結合不牢，使得房屋傾斜等應采取加大構件截面，增加中間支點(diǎn)，減小計算長(cháng)度。

　　房屋加固改造需要按照流程來(lái)進(jìn)行：既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收。房屋加固改造需要找專(zhuān)業(yè)的房屋加固公司來(lái)做，它們具備相應的結構補強資質(zhì)，而且擁有豐富的加固施工經(jīng)驗以及完成了很多成功的加固施工案例，這樣可以保證房屋加固改造工程完成的質(zhì)量。