隨著(zhù)時(shí)代的進(jìn)步，現在城市發(fā)展越來(lái)越快，無(wú)論是商業(yè)綜合樓還是商場(chǎng)，都是需要跟上時(shí)代的潮流，進(jìn)行適當的加固改造以此來(lái)滿(mǎn)足現階段的使用需求。很多商業(yè)綜合樓出現在人們的眼里，由于建設時(shí)間和使用時(shí)間長(cháng)的問(wèn)題，有些商業(yè)綜合樓需要進(jìn)行加固改造，這樣才能保證安全。商業(yè)綜合樓加固一般涉及基礎處理、柱、梁及板的綜合抗震加固措施，那么商業(yè)綜合樓如何進(jìn)行加固改造呢?下面小邦就為大家介紹一下商業(yè)綜合樓的加固改造。

　　1、房屋加固方法有包括粘鋼加固、碳纖維加固、壓力注漿加固等方法的選擇，不同的加固方法適應于不同的房屋加固，想要房屋加固達到理想的目的，需要加固改造施工單位對準備加固的房屋進(jìn)行整體分析，進(jìn)行房屋加固設計、出具合理的加固施工方案。

　　2、當墻體布置在平面內不閉合時(shí),可增設墻段形成閉合,在開(kāi)口處增設現澆鋼筋混凝土框;當縱橫墻連接較差時(shí),可采用鋼拉桿、長(cháng)錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;樓、屋蓋板支承長(cháng)度不能滿(mǎn)足要求時(shí),應增設附加支座加大支承長(cháng)度的措施。

　　3、在原房屋基礎上加層,最普遍的就是墻改梁或承重柱。在整個(gè)施工過(guò)程有專(zhuān)業(yè)的監理可以根據施工方案進(jìn)行著(zhù)手實(shí)施目的是為了達到房屋加固效果。而且在施工過(guò)程如果出現異常有專(zhuān)業(yè)人員可以及時(shí)處理，這些都是對施工單位有很高的專(zhuān)業(yè)要求。

　　4、混凝土結構建筑抗震加固，若建筑結構承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，宜優(yōu)先選用改變結構體系而不加固其構件的方法。當需要加固混凝土結構構件時(shí)，其設計選用的加固方法要遵循相關(guān)規定。砌體結構的抗震加固，應首先對其整體牢固性的構造進(jìn)行完善和必要的增強。當需對砌體結構構件進(jìn)行抗震加固時(shí)，其加固設計選用的加固方法應符合相關(guān)規定。

　　商業(yè)綜合樓的加固改造已經(jīng)成為一種趨勢，因為很多商業(yè)綜合樓隨著(zhù)社會(huì )的發(fā)展，在競爭中處于劣勢，已經(jīng)慢慢被淘汰了。如果選擇拆除重建的話(huà)，那就成本會(huì )很高，而且施工周期會(huì )很長(cháng)，還要辦理相關(guān)的報建程序，不符合經(jīng)濟效益。所以，商業(yè)綜合樓選擇加固改造是最好的方法，因為很多商業(yè)綜合樓還有使用的價(jià)值，對這些建筑物進(jìn)行加固改造，是最符合經(jīng)濟效益的方法來(lái)的，加固改造完成后可以讓商業(yè)綜合樓煥然一新。