現在房屋傾斜的情況時(shí)有發(fā)生,無(wú)論是外部原因還是內部原因,這些都是造成房屋傾斜的原因。那么房屋傾斜可以進(jìn)行糾偏扶正加固嗎?
房屋出現傾斜的情況,肯定是有原因的,房屋不可能無(wú)緣無(wú)故就出現傾斜的。導致房屋出現傾斜的情況有很多,因為地基不均勻沉降導致占了大部分,那么地基為什么會(huì )不均勻沉降呢?
主要有以下的原因,據房屋加固公司關(guān)于房屋傾斜數據的統計顯示:
其一就是大部分自建的房屋傾斜大部分都是找當地建房隊伍做的,他們都是根據常規去做地基,沒(méi)有做過(guò)地質(zhì)勘測報告,基本做的是條形基礎和滿(mǎn)堂紅基礎,大部分傾斜房子層高是2層半到八層之間。打樁或者鉆樁的也有小部分出現下沉傾斜。房屋在建造的時(shí)候,低層的房屋可以不打樁,因為打樁的成本比較高,而高層的房屋就要做好打樁工作,這樣才能保證房屋地基基礎的穩定性。
其二,我們還發(fā)現很多業(yè)主房子下沉傾斜的是因為周邊施工導致,因為他房子建的比較早,基礎做的一般,如果后面周邊有房子在打樁或者鉆樁的時(shí)候,會(huì )引起周邊房子地下水流失,從而導致房子下沉傾斜。由于房屋周邊施工導致房屋傾斜的情況也是經(jīng)常遇到的,而且會(huì )很容易產(chǎn)生糾紛。
如果你的房子傾斜的不是特別嚴重,那就可以找加固公司來(lái)處理,如果傾斜度非常嚴重,加固公司就會(huì )會(huì )評估施工風(fēng)險,風(fēng)險過(guò)大的會(huì )拒絕承接施工。還有的就是房屋出現傾斜是由地基基礎不均勻沉降造成的話(huà),那就要先做基礎加固處理,然后再做房屋糾偏扶正,這樣才能保證房屋不會(huì )再出現下沉的情況。
很多業(yè)主在找加固公司做扶正之前都會(huì )問(wèn)這個(gè)問(wèn)題,按照國家規范標準,建筑物的沉降期是三到五年,因此房屋加固公司能夠給你在合同約定三或者五年的保質(zhì)期,因為這個(gè)期間沒(méi)有出現問(wèn)題的話(huà)后面就不會(huì )出現什么問(wèn)題。