現在的建筑，一個(gè)比一個(gè)高，隔那么一段時(shí)間，就會(huì )出現一個(gè)新的第一高樓。這與世界的建筑水平和施工能力有了很大提升，是密不可分的。但是，建筑都是有年限的，到了一定的年限，就要進(jìn)行加固處理。否則，就會(huì )出現坍塌的風(fēng)險。所以，在進(jìn)行加固處理的時(shí)候，我們就要找到高層建筑的一些加固特性和特有的一些加固方法。

　　一、高層建筑加固的原因

　　(1)設計不達標、建筑功能設計不能滿(mǎn)足正常使用需求。

　　(2)在施工過(guò)程中對建筑結構或構件進(jìn)行用途的變更，導致構件荷載超過(guò)極限。

　　(3)基礎性的設計概念理解偏差，導致設計計算及設計方案出現偏差。

　　(4)受限于施工技術(shù)以及施工水平，施工過(guò)程中出現的設計問(wèn)題沒(méi)有得到很好的解決，導致施工存在一定的問(wèn)題。再加之施工中所使用的建筑材料未能達到設計標準要求，導致建筑結構或結構構件在建成的使用過(guò)程的耐久性受到嚴重的影響。

　　(5)使用環(huán)境惡劣，對材料性能產(chǎn)生嚴重影響。如自然環(huán)境對木結構、鋼筋混凝土結構的功能及力學(xué)性能會(huì )產(chǎn)生削弱影響。

　　(6)擅自進(jìn)行建筑功能的改變，對于建筑結構進(jìn)行改造，或隨意對房屋進(jìn)行增層、增加荷載等。

　　(7)文物及古建筑的保護，大開(kāi)發(fā)對周邊環(huán)境特別是地質(zhì)的影響，輕微地震等對高層建筑的影響。

　　(8)拆除重建受限或經(jīng)濟性?xún)r(jià)比等原因。

　　二、什么是高層建筑

　　國家標準《民用建筑設計通則》(GB50352—2005)中規定，高層建筑是指10層及10層以上的住宅及高度大于24m的公共建筑，建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。按1972年召開(kāi)的國際高層建筑會(huì )議中確定：第一類(lèi)高層建筑，9～16層(最高到50m);第二類(lèi)高層建筑，17～25層(最高到75m)，第三類(lèi)高層建筑，36～40層( 最高到 100m);超高層建筑，40層以上(高度100m以上)。

　　三、高層建筑結構加固方法

　　1.框架梁加固

　　(1)采取結構膠粘鋼板剪力箍加固框架梁，并在鋼板表面抹水泥漿。

　　(2)對非結構垂直裂紋進(jìn)行結構膠灌注加壓封閉處理。

　　(3)對于主梁端部箍筋不滿(mǎn)足規范要求的梁體，可在梁端粘貼U形碳纖維布提高抗剪能力。

　　(4)進(jìn)行鋼筋阻銹處理，穿入加強通長(cháng)筋，植入U形箍筋，安裝抗剪鋼托座并采用對拉螺栓固定。

　　2.框架柱加固

　　(1)可根據現場(chǎng)實(shí)際情況和施工條件在原柱四周加包鋼筋混凝土，增強區域框架柱承載能力。

　　(2)框架柱軸壓比超過(guò)規范規定可根據碳纖維布試驗結果纏繞加固，增加柱混凝土側向約束，并提高構件在地震荷載作用下的變形性能。

　　(3)留用原結構柱，在柱周包型鋼骨架，并在二者之間灌注結構膠，隨后對加固后的柱外包鋼絲網(wǎng)抹高強砂漿。

　　3. 框架其他結構加固

　　(1)獨立基礎加固:可部分留用老獨立基礎，加大長(cháng)、寬和高度，澆筑加寬部位混凝土墊層，且避免破壞底板鋼筋。然后對原基礎進(jìn)行鋼筋阻銹處理并涂刷新舊混凝土界面劑。

　　(2)樓板部位:在原有樓面板和屋面板粘貼碳布加固，對原樓板底進(jìn)行鋼筋阻銹處理。

　　(3)柱根部位:在柱周植入柱墩主筋并綁扎柱墩鋼筋，此部位新澆筑混凝土時(shí)也應涂刷新舊混凝土界面膠。澆筑混凝土后支模、拆模、養護澆筑混凝土。

　　(4)結構連接:對于原結構梁與新增梁體連接時(shí)，應將次梁下部主筋植入原梁體，并補澆混凝土以保證次梁的抗剪強度，隨后進(jìn)行拆模及養護等工序。

　　4.加固方案比較

　　(1)粘鋼或粘碳布：采用該加固方式進(jìn)行施工處理，可以加快施工速度，在不影響結構外形的前提下直接完成抗震目的的加固

　　(2)加大梁橫截面：梁是建筑物的重要重力支持，對梁的截面進(jìn)行加大，可以大大提高構件的承載力;與此同時(shí)，對梁的截面進(jìn)行增加相應會(huì )增加結構的自重，促進(jìn)樓層凈空的減少;若全采用梁加大橫截面法，需要做好混凝土、鋼筋、模板等各個(gè)工序的施工配合，施工的工程量相應加大。

　　(3)框架結構梁底加固：對結合面及鋼板結合面進(jìn)行加固處理是整個(gè)加固施工過(guò)程的關(guān)鍵。干式加固施工方法可以更好地使角鋼緊貼構件的表面，需要注意的是要做好混凝土表面的平整工作，確?；炷帘砻鏌o(wú)雜物及塵土;加固過(guò)程中使用濕式加固方法施工時(shí)，需要做好角鋼筋及混凝土表面的清理工作，做好鋼板的除銹工作。

　　高層建筑跟一般的建筑區別還是挺大的，畢竟需要考慮上層建筑對下層的影響。如果施工不當，容易造成地基松動(dòng)，影響整棟房屋的安全性能。