隨著(zhù)人們的經(jīng)濟條件逐漸提升，許多朋友都會(huì )給自家的房屋進(jìn)行加層，以滿(mǎn)足自身的使用需求。但是呢，房屋也不是隨隨便便就可以直接加層的，還要考慮到房屋是否滿(mǎn)足加層的要求，要提前進(jìn)行檢測鑒定。那么，想要房屋加層要考慮哪些問(wèn)題呢?

　　1、房屋增層符合經(jīng)濟效益

　　房屋增層改造前應根據使用單位的增層目標要求,進(jìn)行增層鑒定工作,經(jīng)綜合評定適宜增層時(shí)方可進(jìn)行增層。選擇結構形式時(shí)，必須進(jìn)行多種方案的技術(shù)經(jīng)濟效果比較，以期選擇合理的結構方案。先要確定房屋是否可以增層，然后就是要看增層是否符合經(jīng)濟效益。

　　2、協(xié)調新舊結構

　　在房屋增層的時(shí)候，要做到與原房屋結構相融合，讓房屋增層后整體達到一致的效果。盡可能協(xié)調新舊結構共同工作，均勻沉降，即便結構上采用完全分開(kāi)設置方案，房屋上也應力求整體裝修，達到一棟完整房屋物效果。

　　3、方便施工

　　房屋增層施工不是一個(gè)簡(jiǎn)單的工程，在選擇加固方法的時(shí)候，要方便加固施工。施工方法選擇簡(jiǎn)單，施工工期短的方案,能夠不影響或盡量縮短既有房屋物的使用時(shí)間，是房屋增層改造工程的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)也是選擇方案時(shí)考慮的重要條件，且應考慮便于使用中的養護維修。

　　4、安全可靠

　　(1)房屋物增層改造的結構設計應執行有關(guān)的房屋結構設計規范和標準。

　　(2)增層結構計算簡(jiǎn)圖必須與實(shí)際情況相符，傳力路線(xiàn)明確，計算方法可行，構造措施可靠。

　　(3)應盡量減少由于增層使既有房屋物承重結構產(chǎn)生的附加應力和變形。

　　(4)根據對既有房屋物檢驗鑒定提出的房屋增層可行性報告，按現行規范和規定來(lái)挖掘既有房屋物存在的潛力，檢驗其薄弱環(huán)節并進(jìn)行補強加固。

　　5、滿(mǎn)足抗震要求

　　在地震區,房屋增層加固設計必須考慮抗震設防問(wèn)題,應符合《房屋抗震設計規范(GB5001-2001)》的要求。增層后增加了房屋的高度,與增層前相比,重心升高,振幅加大,自振周期也增長(cháng)。房屋增層加固設計應具有合理的地震力作用傳遞途徑，必要的強度，良好的適應變形的能力和耗能能力。應具有合理的剛度和強度分布，嚴防豎向剛度突變，上剛下柔造成柔性底層，產(chǎn)生過(guò)大的應力集中或塑性變形集中，對于能出現問(wèn)題的薄弱部位，應采取加固改造措施提高其抗震能力。

　　6、盡量滿(mǎn)足增層限制條件

　　在房屋增層設計時(shí)。建設單位往往要提出一些限制條件。如房屋增層改造施工期間既有房屋不能停止使用，不停產(chǎn)，住戶(hù)不搬遷，不能破壞室內裝飾等，不能超過(guò)多高或必須加高至多少層等。這些條件限制往往成為起決定作用的前提條件。這就成為在選擇結構、結構形式時(shí)重點(diǎn)考慮的因素

　　在房屋增層加固的時(shí)候，工程的加固質(zhì)量和安全是同樣重要的，加固施工是要嚴格遵循相關(guān)原則，做到按規范來(lái)施工。房屋結構增層加固所涉及的問(wèn)題比較多，所以在房屋增層加固時(shí)，是要找專(zhuān)業(yè)的加固公司來(lái)做的，這樣對房屋增層加固的質(zhì)量會(huì )更有保障。